Anwalt Vermieterrecht Stuttgart

NJR Rechtsänwälte für Mietrecht – Vermieterrecht

…um jeden Preis?

Das Mietrecht wird immer komplizierter. Bürokratendeutsch, häufige Änderungen und erschwertes Auffinden der Gesetze verwirren. Sie verstehen Ihr Recht nicht mehr. Und seit September 2001 gilt auch noch das Mietrechts-reformgesetz mit weitreichenden Änderungen.
Wir helfen Ihnen, “zu Recht zu finden”.

Mietvertrag: Schon der Handschlag zählt?

Mündliche Mietverträge sind durchaus erlaubt. Besser ist aber immer die Schriftform. Ein schriftlicher Vertrag legt sämtliche Rechte und Pflichten der Partner nachweisbar fest. Enttäuschungen und Ärger während der Mietzeit können dadurch vermieden werden.

Des Vermieters Leid – des Mieters Freud?

Sie wollen Ihr Wohneigentum wirtschaftlich angemessen verwerten. Das wird Ihnen nicht leicht gemacht.
Die Anpassung der Mieten ist für viele Wohnungseigentümer ein Abenteuer mit ungewissem Ausgang. Undurchschaubar die Flut der Miethöhegesetze und die dazu entstandene Rechtsprechung. Wir verschaffen Ihnen den Durchblick. Wir berechnen Ihnen zuverlässig die Anpassungsbeträge und halten das streng formalistische Verfahren zur Mietanpassung ein. Wir sagen Ihnen, an welchen Modernisierungsmaßnahmen sich der Mieter beteiligen muß.

Wußten Sie, daß sich sogar Änderungen in der Finanzierung Ihres Wohneigentums – beispielsweise ein deutlicher Zinsanstieg – auf die Miete auswirken können? Fragen Sie uns, wir kennen die Bedingungen.

Das Konto bleibt leer!

Der Mieter zahlt nicht mehr. Jetzt ist schnelles Handeln angesagt, denn Zeit ist Geld. Eine rasche Reaktion hilft, größeren Schaden zu vermeiden.
Wer bei Eigenbedarf und Räumungsklage einen Fehler macht, verliert den Prozeß – und wenn er sich noch so sehr im Recht fühlt. Stichhaltige Argumente kennen wir und führen Sie damit zum Ziel.

Prozeß – muß das sein?

Eine gerichtliche Auseinandersetzung läßt sich – im Interesse aller – oft vermeiden. Hier leisten wir wertvolle Vermittlerdienste. Ein Gespräch mit dem säumigen Mieter führt meist schnell und unbürokratisch zu einer Lösung, mit der auch der Vermieter gut leben kann.

Warum nicht gleich zum Haus- und Grundeigentümerverein?

Wir dienen ausschließlich Ihren Interessen. Wir müssen uns nicht an mögliche Vorgaben von Vereinen oder anderen Organisationen orientieren. Bei Vertragsmustern können sich auch Probleme ergeben. Bei der Beratung durch einen Anwalt geht man auch nicht die längere Verpflichtung einer mit einer Beitragspflicht verbundenen Mitgliedschaft in solchen Vereinen ein.

Guter Rat ist teuer?

Nichts ist kostspieliger als eine falsche Entscheidung. Wir helfen mit einem fachkundigen Wissen und Rat, den finanziellen Aufwand zu minimieren.

In einer kostengünstigen „Erstberatung” können Sie sich ganz allgemein informieren. Fragen Sie gleich zu Beginn nach den voraussichtlichen Kosten. Das ist für Sie ein Stück Sicherheit und für Ihren Anwalt selbstverständlich.
Und wenn Sie eine Rechtsschutzversicherung haben, übernehmen wir für Sie die Abwicklung.